これからの暮らしをもっと快適に！CHICなリフォーム＆リノベ

約9割が持ち家に住んでいるとされる60歳以上。2022年にSBIエステートファイナンス㈱が実施した調査によると、60歳以上の74％が戸建て、25％がマンションに住んでおり、実に約4割がリフォームを検討しているとの回答でした。多くの方が住宅ローンを完済している年代において4割がリフォームを検討しているという回答からは、建物の老朽化に対する不安や生活する上での不便・不満を解消したいという思いが見えてきます。なお、一般的に「リフォーム」とは老朽化が進んだ建物を新築に近い状態に戻すこと、「リノベーション」とはより大きな改修を行い、既存の建物に新たな機能や価値を付加させることを言います。

リフォームやリノベーションを行う一番の理由はなんと言っても「快適に暮らす」ためです。年齢を重ねてくると、購入当時には感じなかった暮らしづらさが気になる方も多いかもしれません。一方で、愛着のある我が家でこの先もずっと暮らしたいと多くの方が思っているはずです。超高齢化社会において、50代以上のCHIC世代はまだまだ先の長い人生が待っています。であるならば、できるだけ元気なうちに現在のことやさらに将来のことを考えてリフォーム・リノベを行う方が、より長い期間を快適に暮らせるということです。また、子どもの独立や仕事のリタイアといったタイミングも、リフォーム・リノベの契機と言えます。ここで思い切って長く続けてきた趣味の部屋を作るといった選択もまた、心を前向きにしてくれ、暮らしやすさにつながります。

例えば子どもが巣立った後の子ども部屋が、物置や空き部屋のままになっていませんか。こうした部屋を夫婦それぞれの寝室にしたり、念願だった書斎にしたり、壁を取り払ってシンプルな間取りにするのもオススメです。間取りがスッキリすると、段差や寒暖差がなくなり、掃除がしやすくなるメリットもあります。また、加齢によりトイレが近くなる方も多いので、大きく間取りを変更する際は、トイレと寝室が近いと安心です。このように動線の短縮や回遊できる動線は、生活の利便性を上げてくれます。なお、高齢になると一日を部屋の中で過ごしがちです。くつろぎの場であるリビングについては、日当たりや風通しまで考えてリフォーム・リノベすると良いでしょう。

CHIC世代のリフォーム・リノベで忘れずにいたいのが、自分が介護される側、あるいはパートナーを介護する側になった場合です。転倒防止・つかまり立ちのための段差の解消や玄関・廊下・トイレへの手すりの設置、腰掛けのある浴室など、バリアフリー化を意識しましょう。ドアを引き戸にすると出入りもスムーズになります。また、車椅子を使用するなら廊下の幅も気をつけておきたい部分です。足元灯やスロープの設置、緩やかで踏み幅の広い階段にしておくと、家庭内の事故も未然に防ぐ可能性が高まります。

数十年も住んでいる家だと、当然経年劣化が考えられます。安心・安全に暮らすためには耐震性・断熱性・防犯性を見直すことが大切です。ただ、そもそもリフォーム・リノベと言っても、戸建てなのかマンションなのか、夫婦だけなのか二世帯住宅なのかなど、それぞれの状況によって大きく異なります。またそこには予算の問題もあります。まずはしっかりと自分のライフスタイルを見つめ、これからどんなふうに生き、どんなふうに暮らすのか、それを明確にすることがスタートです。現在は家族構成の変化から家をダウンサイジングする「減築」により暮らしをコンパクトにする方も増えています。また、様々なライフスタイルにマッチし、実用性の高い設備を備えたリフォーム・リノベを行えば、仮に売却する際にも資産価値を高めてくれるはずです。不明なことは気軽にプロに相談し、ぜひ快適なリフォーム＆リノベを実現してください。

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